北京社科院陈诉：14.6%流感人口已在北京购置住房

中新网北京7月28日电(潘心怡) 北京市社科院28日公布的一份陈诉显示，14.6%的流感人口已经在北京购置了住房，根据北京流感人口购房的比例推算，他们已经购置了北京120多万套房。

7月28日，北京社科院公布《北京蓝皮书：北京社会生长陈诉(2016-2017)》。中新网记者 潘心怡 摄

在北京买房的流感人口都有啥特点？

——在京5至10年 已婚有社保

上述陈诉全称为《北京蓝皮书：北京社会生长陈诉(2016~2017)》，由北京市社会科学院及社会科学文献出书社于7月28日上午配合公布。

上述《蓝皮书》中形貌的北京市流感人口，基于国家卫计委2014年的天下流感人口动态监测数据，有用样本为7998个，笼罩了北京除延庆区、密云区、平谷区以外的13个区县。

陈诉指出，研究效果讲明，14.6%的流感人口已经在北京购置了住房，对北京住房市场的影响不行小觑。

同时，流感人口内部收入差距显着，其性别、年事、婚姻状态、收入水平、教育水平、流动年限、职业状态都对住房购置有显著影响。

《蓝皮书》对在北京购置住房的流感人口举行了画像：年事为30至44岁，本科以上学历，在京流动时间为5至10年，月收入4000元以上，城镇户籍，主要从事专业手艺行业，有社会保险的已婚人士。

陈诉提到，收入和教育水平的提高对购房行为的影响较为显着，出现正相关关系；从就业单元性子来看，外企、国企和事业单元流感人口是购房比例最高；女性比男性更有可能购置住房；城镇户籍生齿是农村户籍买房几率的6倍；已婚群体比未婚群体可能已经购房；来京时间越长的流感人口购置住房的可能性越高；此外，雇主和有住房公积金的人购房的可能性更高。

资料图：置业照料向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

流感人口偏幸在北京哪个区买房？

——通州、昌平占比力多

凭据统计，2014年北京通俗商品房住宅均价为24477元／平方米，2016年10月，北京的商品房均价达52549元／平方米。陈诉指出，许多研究以为，流感人口的需求是推动一、二线都会住房价钱上升的主要因素。

陈诉提供的数据讲明，购房的流感人口样本1174其中，在通州区买房的最多，占购房流感人口样本的21%，其次是昌平，占18%。紧随厥后的，是16%的流感人口选择了向阳，12%的流感人口选择了丰台。

同时，上述《蓝皮书》指出，在所有购房的流感人口中，都会功效焦点区合计只有0.5%，都会功效拓展区的海淀区、向阳区、丰台区和石景山区占了34%，都会新生长区的昌平区、房山区、大兴区、顺义区、通州区占了64%，生态修养生长区的怀柔区、门头沟区占了2%。

其中，在被观察的北京流感人口中，61.8%选择租住由私人部门提供的住宅，购置住房的占流感人口的14.7%，而住在单元或者雇主提供免费宿舍的占10.7%，租住单元或者雇主住房的占8.2%。

资料图：购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼事情职员。中新社发 汤彦俊 摄

推算：流感人口已在北京购置120多万套房

——流感人口对燕郊楼市有决议性影响

陈诉显示，流感人口购房是北京市房地产市场的主要主体之一，根据北京流感人口购房的比例推算，他们已经购置了北京120多万套房，而北京存量住房也不外550万套。

因此，购置住房的流感人口对北京住房市场影响很大，对燕郊的楼市更有决议性的影响。

上述《蓝皮书》总结，流动年限、职业状态、收入和教育水平是影响流感人口购房行为的四个主要因素，当前迫切需要促进公租房和私租房两个住房租赁市场的合剃头展，以顺应当地住民和流感人口的栖身要求。(完)

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发布时间：2025-06-22 12:43:48

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